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Kids&Run!広々空間で、のびのび子育て奮闘中

目 次
  1. 1決め手は、「質」と「価格」。この家には、可能性がある!
  2. 2だから、駅近でなくても、ここに住みたいと思った。
  3. 3今は、家具はいらない。子供と一緒に、家が変わっていくのを楽しみたい。

リビタの『一棟丸ごとリノベーション』は、主に企業社宅をリノベーションして分譲しています。通常企業は、社員の通勤圏内を考慮しつつも、主要都市から離れた場所に建設されることが多く、『一棟丸ごとリノベーション』される社宅は、郊外に建つものも少なくありません。 今回は、リビタの『一棟丸ごとリノベーション』第6弾プロジェクトとして千葉の郊外に誕生した「リノア八千代台」。にお住まいのYさんご家族にお伺いしました。梅雨明けを待たずして、猛暑を振るう7月の午後。いったいどんなふうに住んでいらっしゃるのでしょうか。

決め手は、「質」と「価格」。この家には、可能性がある!

―こちらに住む前は、どのような形態の住居にお住まいでしたか?

Yさん:1世帯で上下階を利用する2LDKのメゾネットタイプの賃貸マンションに住んでいました。 とにかく狭かったため、子供がいろんなところにぶつかるのが毎日心配でしたね。

―家を探していたころのエピソードはありますか?

Yさん:ここに来る前にマンションをいろいろみました。新築マンションは、駅から近いけど希望の広さがなかったし、 中古マンションは、リフォームされずに販売されていました。さすがに築数十年前の間取りにこのまま住むわけには いかないでしょう?つまり、自分たちでリフォームしてくださいって状態なのかもしれませんが、いくらかかるのか、 どうやってすればいいのか検討もつかないし、なにしろ手間もかかる。仕事や子育てで多忙な自分たちにはそんな時間の 余裕はないので選択からは外しました。そんな時に、一棟丸ごとリノベーションでオール電化のリノア八千代台と 出会ったわけです。

―リノベーションはご存知でしたか?また、周囲の方の反応は?

Yさん:知らなかったです。プロジェクトの説明会でいろいろわかりました。 実物(建物)がありますし、モデルルームが用意されていたので、こういうふうになるんだね!と夫婦で驚きながら 理解していきました。両親には、特に資金をお願いしているわけではないので、説得とかはしていないですが(笑) どういうものか理解しています。
物件へのご来場からご契約まで、わりとすぐにお決めになられましたが、その決め手は何でしょうか?

―たしかに2月に見学に行かれて、4月に契約とのことで、早かったですね。選んだ決め手は、「価格」と「質」でしょうか。

◎「価格」について
Yさん:新築マンションで80平米未満の物件と、中古のリノベーションマンションで80平米以上の価格を比べたとき、 広いリノベーションマンションの方が安かった。(中身は新築同然!)それは、単純に安さがウリなのではなくて、 既存建物を活用するから新築と同等の内容でも販売価格が安くできるという考え方に納得できたし、 内容と価格のバランスが妥当だったからです。

◎「質」について
Yさん:「質」の点でいうと、中古マンションだけど、いわゆる今まで見てきた中古の基準ではないという点。 平成3年築のマンションでしたが、建物の調査はされているし、調査結果や修繕内容も公開もされている。 (もちろんアフターサービスもある)。『一棟丸ごとリノベーション』建物全体でリノベーションされているので、中身も見た目もきれい。 モデルルームをみたときなどは、「こんなに変わるんだ!」と夫婦でびっくりしましたね。 このようなリノベーションだったら(これから自分たちでリフォームする必要はないので)すぐに生活を スタートできる質の高さに納得できました。

―さまざまな条件のバランスがよかったということでしょうね。しかし、賃貸で住んでいらっしゃった場所から、 新たな街に引越しされたようですが、地縁があったのでしょうか?

Yさん:実は二人とも、このあたりの出身なんですよ。駅自体はそれほど大きいわけではありませんが、 お互い住み慣れているところで家が持てたのは縁かもしれませんね。ただ、ここは駅から遠いんです。 徒歩15分は大人にとっても結構ギリギリ。リビタのプロジェクト情報が優先的に手に入る「Club ReNOVATION」に登録して、千葉でもっと駅から近い物件が出るのを待ってもよかったのですが、それはいつになるかわからない。 それに、自分たちの将来像として、「この家には可能性がある!」と思ったから、妥協というより決めたという感じです。

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左)建物外観(リノベーション前)共用のゲートにはセキュリティはなかった
右)建物外観(リノベーション後)共用のエントランスゲートを設置。 オートロックとインターフォンで来客を確認できるように。
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左)アプローチ(リノベーション前)自転車やバイクの駐輪場はあるもののセキュリティのない不安が。
右)アプローチ(リノベーション後)住戸とアプローチの間はウッドファザートで仕切り、植栽計画でクリーンに。

「質」と「価格」の妥当性。それは、当然、家を購入する上で重要な見極めのポイントです。 ややもすれば、クールすぎると感じるかもしれません。しかし、この後いろいろとお話を伺ってみると、 質と価格の先にある理由がみえてきました。「この家には、可能性がある!」そう、何度も話すYさんですが、 次のページでは、Yさんご家族のライフスタイルを通して、この家を選んだ理由にせまってみましょう。

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だから、駅近でなくても、ここに住みたいと思った。

―実際に住んでから、この家を選んでよかったなあとおもうところは、どんなところですか?

◎家の中に、風が吹き抜けるところ(ご主人)

Yさん:一般的なマンションって、玄関をあけると、真ん中にドーンと廊下があって、うす暗い・・・。 それは構造的に仕方ないのでしょうが、なんだか物寂しい感じがして嫌だったんですよね。 それがここの住戸は共用部から専有部への入り方が東側からだったので(不動産用語でいう、 2戸1(ニコイチスタイル)、玄関から右に進めばプライベートスペースだし、左側に進めば パブリックスペースとわかれているので、ドアを開放すれば陽射しが差込むし風も通る。 それが気に入ってますね。

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広々リビングにて。北側から南側の部屋まで、風が吹き抜けるそう。

◎ラクラク、IHクッキングヒーターに大満足!(奥さま)

Yさん:キッチンが本当に使いやすいです!IHクッキングヒーターは今まで使ったことがなかったので、 慣れるまで火の加減がわからず調節がむずかしかったのですが、 慣れてしまえば本当に簡単で、 お肉もすぐにこんがりやけるようになりました。収納もたっぷりあるし。 それになにより、お掃除がササッとふくだけ!ラクチンなのが一番よかったです!

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キッチンスペースにはお子さま食器の消毒セットが。IHはお掃除がラクチン!

―リビング、ダイニング、和室まで、ほんとうに広々とオープンにされているのですね。

Yさん:子供が歩き出して、本当によく動き回るのです!何にでも興味をもって動きたい時期ですから、 子供にとっては家の中が広いというのは、行動範囲が広がるということ! それに、各部屋をオープンにしていればキッチンから全体を見守れますから心配いらないですしね。

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ダイニングには、カラフルなダストボックスが。お子さまも、 燃えるごみのゴミ箱が何色かちゃんと分かっている様子!
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はい、よくできました!

―1階の住戸を選んだのはなぜですか?

Yさん:ウッドデッキのバルコニーと庭の芝生が魅力でしたね。戸建ての縁側みたいな気分も味わえるし!

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芝生に除草剤をまいたら黄色くなる事件が発生!
芝生の種類によって除草剤にも種類があるそう・・・ みなさん気をつけてくださいね、とのことでした。

今は、家具はいらない。子供と一緒に、家が変わっていくのを楽しみたい。

―最後に、『一棟丸ごとリノベーション』マンションを購入し、住んでみて・・・振り返ってみるとどんな体験でしたか?

Yさん:こういう(リノベーションの)考え方って非常にいいですよね。もともとは中古マンションなんだろうけど、 共用部とか、セキュリティとか、建物全体をバリューアップしてくれたから、自分の家だけでなく本当に 住んでいて気持ちがいい。そういうのに出会えたのはラッキーだったと思います。それに、リノベーションって 設備も見た目も新品なのに、新築に比べて価格が安い。その分、家族のゆとりにまわせる。本当に満足してます。 ただ、正直いって、このマンションは駅からかなり遠い。もっと駅から近かったら、だんぜん他人にも すすめちゃうんだけど(笑)。それでも自分たちがここを選んだのは、 「この家は、子供が大きくなっても、可能性があると思った」からです。 自分たちは(リノベーションとはこういうものだ!というのを)実際に見て (この家を)買ったわけです。だから、これから子供が大きくなって、子供部屋だったり、収納だったり、 どんどん必要なものが増えてきたとき、自分たちでもリノベーションができるって確信しました。

それから、今のこの家は、子供が自由に動き回れるように、ダイニングテーブルなどあえて大きな家具は 置かないようにしています。新品の和室も、しばらくはジャングルジムです(笑)今あるものは、 ほとんど賃貸のときから使っていたものばかりで、家を買うからといって急いで揃えることはしませんでした。 それは、子供が少しずつ大きくなって、それと一緒に、ちょっとずつ家具とか雑貨など大切なものを 増やしていけばいいかなって。この家と、子供の成長、一緒に成長していくのを楽しみにしたいですね。 だから、駅から遠くても、毎朝駅まで自転車は全然苦じゃないです!

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唯一、新居にきてから買ったアイテムは、巨大なジャングルジム!

Yさまご夫妻は、今から4年前にご結婚され、1年くらい夫婦2人暮らしをし、3年前に新婚旅行に行って、 2年前に妊娠・出産。子育てに奔走しながら、今年は新居の購入、秋には第二子の誕生!というように・・・ ご結婚されてから毎年大きなイベントがあり、息つく暇もないくらい多忙な毎日を過ごされていたため、 今回「家」が決まって少しだけ落ち着くことができたそう。でも、落ち着ける時間もつかの間・・・ 秋には家族も増え、ますます賑やかになりそうですね。これからも、ステキな住まいでたくさんの思い出をつくってくださいね。

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